朋友，如果你认为律师函就是发一张纸的事，那么就大错特错了！律师函是具有法律效力的合法的恐吓信，发律师函可以起到法律上的证明作用和事实上的警示作用。律师函（Lawyer's letter），又称律师信，是指律师接受客户的委托就有关事实或法律问题进行披露、评价，进而提出要求以督促对方当事人积极履行..

借名买房纠纷中，借名人主张房屋确权最主要的理由之一就是房屋的“真实权利状态与登记状态不一致”，其为该房屋的真实权利人。“真实权利状态与登记状态不一致”存在的可能性或制度根源在于，法律赋予不动产登记（簿）在不动产物权的归属和内容的认定上具有权利推定效力，这就意味着不动产登记簿记载的..

没有结婚却一同居住生活，分手后打个“分手费”条子，事后又不认，于是引发官司。“分手费”问题一直是司法当中的一个热点问题，是否支持，多年来存在不同认识。近日，四川省高院日前出台并向全省法院下发《关于审理民间借贷纠纷案件若干问题的指导意见》，这份意见针对普通生活中众多的各类借贷难题都..

合同订立中，往往有很多人对合同订立要注意的问题模糊不清，没有一个大致的了解，导致合同签订后出现各种各样的问题。如果您最近需要与别人合同，又还不清楚合同订立是要注意哪些问题。看下去！一、保证问题保证是指合同当事人以外的第三人(保证人)以自己的名义担保一方当事人(被保证人)履行合同，当被..

法信·法律依据1.《物业管理条例》第二条本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。第36条物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供..

信 ·法律依据1.《中华人民共和国侵权责任法》第二条侵害民事权益，应当依照本法承担侵权责任。本法所称民事权益，包括生命权、健康权、姓名权、名誉权、荣誉权、肖像权、隐私权、婚姻自主权、监护权、所有权、用益物权、担保物权、著作权、专利权、商标专用权、发现权、股权、继承权等人身、财产权益..

2012年3月14日，第十一届全国人民代表大会第五次会议修订了刑诉法。修改后的刑诉法增加了关于“技术侦查措施”的规定，这一“刑不可知，威不可测”的带有神秘色彩的特殊侦查手段被正式纳入了刑事程序法的调整范围。其实早在“技术侦查措施”写入刑诉法之前，公安机关、国家安全机关都已经将现代科技广..

案件背景A公司系位于扬中市外环南路的某出让土地的土地使用权人，公司厂区也在此处。2014年10月，因B公司有意向租赁A公司房屋，A公司便在其厂区院内西侧搭建了三间房屋租给被告，该被租房屋至今未办理产权证。2015年6月6日，双方就上述房屋签订了新一期的《房屋租赁合同》，约定A公司将其院内西侧房屋..

导言经济往来很重要的一个环节是签订合同。在您和合作伙伴签订合同时，也存在如下容易忽略的几个法律问题：1合同正式签订后口头更改的有效力吗？合同正式签订后，合同双方当事人协商一致口头更改合同，可以变更合同。建议注意保留证据，避免纠纷时无法证明口头合同的存在。如主合同约定变更应采取书面..

导读：代履行是指义务人逾期不履行行政法义务，由他人代为履行可以达到相同目的的，行政机关可以自己代为履行或者委托第三人代为履行，向义务人征收代履行费用的强制执行制度。本期法信对行政强制中代履行行为相关知识点梳理了相关法律、案例、专家观点，供读者参阅。法信 ·法律依据《中华人民共和国..